Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een toplocatie te Rotselaar mogen we u deze laagbouwvilla aanbieden. Rustig gelegen, op een prachtig perceel van maar liefst 21are, biedt deze woning de perfecte mix tussen goede bereikbaarheid en privacy. Verkeerstechnisch zijn we 5 minuten verwijderd van de oprit E314 en 10 minuten van Leuven centrum. De Dorpskern van Rotselaar ligt op wandelafstand. De woning zelf heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 180m² en alles bevindt zich op het gelijkvloers. - 3 ruime slaapkamers - Vernieuwde badkamer met grote inloopdouche en ligbad - Volledig uitgeruste en vernieuwde keuken (2024) - Aparte bureauruimte - Wasplaats - Zeer lichtrijke leefruimte met mooie houten vloer en nieuwe pelletkachel Achteraan is er nog een gezellige veranda metzicht op de prachtige tuin. De oprijlaan brengt je langs de zijkant van de woning naar de ondergrondse garage en kelderverdieping. De garage biedt plaats voor 2 wagens. De woning is volledig onderkelderd en biedt dus een zee aan opbergruimte. Deze ruimtes bieden tevens ook mogelijkheden voor zelfstandigen of vrije beroepers! Eén van de grootste troeven van deze woning is de mooie tuin die opgedeeld is in twee delen en achteraan ook stallingen heeft. Paardenliefhebbers komen dus ook zeker aan hun trekken hier. Bent u getriggerd om deze parel te ontdekken? Maak dan snel een afspraak om een bezoek in te plannen! [email protected] 0476/427204
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Regio Leuven |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 18 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 7 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 185 square meters |
---|---|
Living room surface | 20 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 9 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 50 square meters |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 2150 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 1500 square meters |
Terrace surface | 30 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 393 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240220-0003146926 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 185 square meters |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 540000 € |
---|---|
Cadastral income | 866 € |
Tenement building | No |
|
GVE Immobilien
Address |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | 5949272 |