Aperçu
Description
Maison 4 façades avec vue sur Liège – Saint-Nicolas
Idéalement située à Saint-Nicolas, à proximité des grands axes menant à Liège, cette maison 4 façades vous séduira par son excellent état général, ses beaux volumes et sa vue dégagée sur la Cité Ardente.
Description
Implantée sur un agréable terrain de 447 m², cette maison offre une belle luminosité et des espaces agréables. Le séjour, véritable pièce de vie, bénéficie d'une superbe vue sur Liège.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains complète. À l'étage, une 3ème chambre dispose de son propre point d'eau, idéale pour l'organisation familiale ou l'accueil d'un proche.
Entièrement sous-cavée, la maison offre de nombreux espaces de rangement et de stockage. Un garage avec porte automatique complète l'ensemble.
En résumé
• Maison 4 façades en excellent état
• 3 chambres
• 1 salle de bains + point d'eau dans la 3ème chambre
• Séjour avec vue dégagée sur Liège
• Sous-sol complet
• Garage avec porte automatique
Terrain de 447 m²
Une belle opportunité pour les amateurs de calme, d'espace et de vue, à quelques minutes seulement du centre de Liège.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 58 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 447 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 447 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 460 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260825017247 |
| Emission CO₂ | 114 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 70550 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 460 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1011 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ERA Labelimmo (IPI 907847)
| Adresse |
Avenue du Condroz 1/0
4500 - Huy |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009VNb3IAG |
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