Villa à vendre

Magnifique villa avec 3 chambres, un garage et un jardin !

Magnifique villa de plain-pied de style espagnol, située sur un terrain de 13 ares 30 centiares. Cette propriété unique bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles, etc.), tout en offrant un cadre calme et paisible.

Sous-sol : cave de rangement.

Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée (10 m²) avec vestiaire encastré, vaste et lumineuse pièce de vie ouverte (53 m²) avec une magnifique cheminée et vue directe sur le jardin, grande cuisine entièrement équipée (13 m²), hall de nuit, chambre 1 (15,5 m²), salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, WC et meuble avec deux lavabos, chambre 2 (15,5 m²), chambre d’enfant/bureau (8 m²), grande et agréable terrasse avec un étang, beau jardin calme orienté sud-ouest, garage (26,5 m²) avec possibilité de stationner deux véhicules devant la maison.

Grenier : grenier de rangement actuellement accessible uniquement via une trappe.

Informations complémentaires : chauffage central au gaz (chaudière à condensation - HR-top), double vitrage (châssis en bois), inventaire amiante positif, PEB : label C, installation électrique conforme, pompe à chaleur air/air, citerne d’eau de pluie de 10.000 litres, libre à l’acte, vente sous droits d’enregistrement : possibilité de bénéficier du taux réduit de 2 % sous conditions.