Maison à vendre

Grande maison unifamiliale bien située avec jardin & garage

Cette spacieuse maison unifamiliale datant de 1958 offre, avec une surface habitable d’environ 170m², grenier compris, de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle dispose également d’un sous-sol avec garage intégré ainsi que d’un jardin. La maison est à moderniser, mais ses volumes généreux constituent une excellente base pour un aménagement selon vos goûts et vos besoins.
La situation constitue également un atout majeur: la gare de Hal se trouve à seulement 1,4 km, tandis que la proximité de l’autoroute permet un accès aisé notamment vers Bruxelles. Commerces, écoles et autres commodités du quotidien se trouvent également à proximité.

// Sous-sol (57m²)

cage d’escalier (1m75x3m10), garage (3m95x5m40) avec porte électrique, installation de chauffage et adoucisseur d’eau, cave 1 (3m55x2m90) située derrière le garage, cave 2 (2m15x2m95), cave 3 (1m75x2m20)

// Rez-de-chaussée (75m²)

grand hall d’entrée (1m80x5m35) avec escalier menant à l’étage, agréable living (32m²), grande cuisine avec coin repas (2m70x4m95) et accès au jardin, arrière-cuisine attenante ou coin repas séparé (2m15x2m90), salle de douche (0m80x2m80) avec douche à l’italienne, lavabo et WC suspendu, terrasse et jardin

// Premier étage (57m²)

hall de nuit avec escalier fixe menant au grenier, chambre 1 (4m10x4m05), chambre 2 (3m65x4m10), chambre 3 (2m20x2m95), salle de bains (1m80x2m20) avec cabine de douche, meuble avec lavabo et WC

// Grenier (38m²)

cage d’escalier, spacieux grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaire, notamment en chambre(s), bureau ou espace de loisirs

// Informations complémentaires

Chauffage central au gaz naturel (chaudière Wolf installée en 2006), double vitrage (châssis en PVC) + volets (dont certains électriques), RC: 827 € (base), PI: 900 € (2027), PEB: E, vente sous le régime des droits d’enregistrement: possibilité de bénéficier du taux de 2% sous conditions, libre à l’acte