Immeuble à appartements à vendre

895000€

603 mètres carrés

Immoweb code : 21940647
Immoweb code : 21940647

Aperçu

603 mètres carrés habitables
130 mètres carrés de terrain

Description

Bruxelles-Centre – 4 appartements et centre d'accueil de jour

BRUXELLES-CENTRE – RUE DES CHARTREUX – IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT 4 APPARTEMENTS ET UN CENTRE D'ACCUEIL DE JOUR

Immeuble de caractère idéalement situé au centre de Bruxelles, doté d'une belle façade, comprenant un centre d'accueil de jour pour personnes sans-abri au rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi que 4 appartements répartis du deuxième au cinquième étage.

Le centre d'accueil est actuellement loué moyennant un loyer très modéré. L'appartement du deuxième étage est également loué, tandis que les trois appartements des étages supérieurs sont inoccupés. Les appartements nécessitent des travaux de rafraîchissement et peuvent être modernisés selon les goûts et les besoins de chacun.

Situation urbanistique: l'affectation en centre d'accueil de jour au rez-de-chaussée et au premier étage est autorisée (PU 2024). Concernant les appartements du deuxième au cinquième étage, les renseignements urbanistiques ne permettent pas de déterminer avec certitude leur situation au regard des autorisations urbanistiques (renseignements urbanistiques complets disponibles sur demande).

Excellente situation centrale au cœur de Bruxelles, à proximité des commerces, restaurants, transports en commun et de nombreuses commodités.

// Rez-de-chaussée (115m²)

entrée commune de l'immeuble donnant accès aux appartements, centre d'accueil de jour pour personnes sans-abri comprenant une salle commune de séjour et de repas, un espace cuisine et un de lavage, cour extérieure

// Premier étage (115m²)

ancien appartement actuellement aménagé en bureaux et espaces réservés au personnel du centre d'accueil, cette affectation actuelle correspond à la situation urbanistique autorisée

// Deuxième étage (115m²)

cage d'escalier commune, appartement 1 (104m²) comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains

// Troisième étage (103m²)

cage d'escalier commune, appartement 2 (92m²) comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains

// Quatrième étage (86m²)

cage d'escalier commune, appartement 3 (75m²) comprenant un séjour, une cuisine, 1 chambre et une salle de bains

// Cinquième étage (69m²)

cage d'escalier commune, appartement 4/studio (58m²) comprenant un séjour, une cuisine, 1 chambre et une salle de bains

// Informations complémentaires

chauffage central au gaz (chaudières individuelles) + pompe à chaleur au rez-de-chaussée et au premier étage, double vitrage (châssis en bois), RC non indexé: 2.888 €, PI: 3.773 € (2026), revenus loc…

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