Aperçu
Description
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🏡 Magnifique villa 4 façades récente avec piscine et double garage, offrant un cadre de vie paisible.
✨ Composition. : Le RDC comprend un hall avec un bel escalier en mezzanine, un WC (avec lave-mains) et un espace vestiaire, une pièce polyvalente actuellement aménagée en bureau, un grand séjour très lumineux, grâce au bow window donnant côté terrasse et piscine, une cuisine équipée (un évier simple, une taque vitro, un lave-vaisselle, une machine à café intégrée, un four et un réfrigérateur) avec îlot central et plan de travail en granit. L’étage se compose : d'un hall de nuit, un WC séparé, d'une chambre parentale avec dressing, 2 chambres, une grande salle de bain (avec baignoire, douche et meuble lavabo, ainsi qu’un spacieux espace buanderie, pour terminer par un double garage, avec espace technique.
⚙️Côté technique : 37 panneaux photovoltaïques générant une production de 10 kWh, CC mazout et boiler, installation électrique en conformité, citerne d’eau de 10.000 l avec groupe hydro, climatisation réversible à l’étage, système d’alarme et châssis DV bois.
🌿Côté extérieur : un double parking à l’avant, avec passage latéral asphalté menant à un carport situé à l’arrière, pouvant abriter 2 voitures supplémentaires, jardin soigneusement arboré, entièrement clôturé avec une magnifique piscine de 8m x 4m full équipée, agrémenté d'une grande terrasse aménagée.
Cette propriété, parfaitement entretenue et idéalement agencée, allie confort moderne, élégance et tranquillité.
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 988 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 430 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 130 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251017033969 |
| Emission CO₂ | 32 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24801 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 107 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 847 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
MDN Group (IPI 510501)
| Adresse |
Place des Grands Pres 1/30B
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7209515 |