Villa 4 façades
Magnifique propriété comprenant une villa 4 façades avec garage accolés, un double garage avec grenier, une vaste terrasse et un jardin arboré. Construction à ossature bois de 2008 en PARFAIT ETAT général et d'entretien comprenant : hall d'entrée avec vestiaire et WC avec lave-main (10m²), vaste living en L (48m²), cuisine full-équipée (taque vitro, hotte, four, micro-onde lave-vaisselle & frigo - 14m² ), buanderie (emplacement pour machine et évier de service - 10m²), garage 1 voiture avec porte automatique et accès vers le jardin (22 m²). Etage : hall de nuit (5m²), salle de douche (lavabo, douche - 7m²), wc, 3 chambres (10, 14 & 20m²) dont une suite parentale comprenant dressing (6m²), salle de bain (baignoire, douche, double vasque - 8m²) et terrasse privative. S/combles : grand grenier isolé accessible par trappe (pouvant moyennant travaux être aménagé en chambre). Annexe : jardin d'agrément avec plan d'eau, grande terrasse, magnifique jardin arboré par un paysagiste, double garage avec portes automatiques (36m²). Equipements : chauffage central au mazout, châssis PVC DV, citerne à eau de pluie avec récupération pour machine à laver & WC, 14 panneaux PV, boiler thermodynamique, plancher en chêne à l'étage, alarme, système de vidéo-surveillance, abris de jardin. PEB B. Une magnifique villa prête à vivre ! Faire offre à partir de 595.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). A découvrir urgemment, les biens de cette qualité ne restent pas longtemps sur le marché!
(Annonce non-contractuelle, non-opposable et sans reconnaissance préjudiciable)
| Disponible le | 1 février 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2006 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 229 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1200 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1200 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 100 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261015045251 |
| Emission CO₂ | 24 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30887 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 139 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1683 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Grand Place 2
1470 - Genappe |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7906386 |
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