Aperçu
Description
CENTURY21 Immo Demeuse Gembloux vous présente
Venez découvrir cette magnifique villa de caractère située à Tourinnes-Saint-Lambert dans la commune prisée de Walhain. Alliant charme campagnard et confort moderne à proximité des grands axes, cette propriété de 287m² est implantée sur un magnifique terrain de plus de 30 ares. Le rez-de-jardin offre un séjour traversant dans une ancienne grange rénovée, une grande cuisine avec accès terrasse et coin repas, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu’un débarras et une buanderie. À l’étage, un vaste hall de nuit dessert une salle de bains avec douche et quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Le dernier étage comprend un grenier aménageable en chambre supplémentaire ou bureau avec espace de rangement. Saine et bien entretenue, la maison séduit par ses volumes et matériaux nobles. Les grandes baies vitrées offrent luminosité et vue dégagée sur un environnement verdoyant sans vis-à-vis. À l’extérieur: terrasse couverte, piscine avec abri, vastes espaces verts avec verger et arbres fruitiers. Garage, cave et emplacements de parking viennent compléter ce bien rare, idéal pour une famille en quête d’espace, nature et qualité de vie.
PEB C, double vitrage récent, adoucisseur, chaudière mazout à condensation, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, Nouvelle toiture isolée de 2022 -Elec non-conforme.
Faire offre à partir de 550.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Infos et visites: 081/61.2000 – CENTURY 21 Immo Demeuse Gembloux
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 287 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3050 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 3050 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 175 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260515029172 |
| Emission CO₂ | 44 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50203 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 550000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 800 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Century 21 Immo Demeuse Gembloux (IPI 516608)
| Adresse |
Chaussée de Charleroi 10 A
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 25367 - GV2026019/208/P |