Villa à vendre
450000€
5 chambres 201 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa 5 chambres, magnifique jardin !
Dans une rue recherchée à Xhendelesse, à la campagne sur un terrain de 1491 m² orienté sud, venez découvrir cette charmante villa construite dans les années 80 et qui a conservé toute ses qualités de construction. D'une luminosité exceptionnelle, la maison se dispose de la sorte : hall d'entrée, spacieux séjour de 44 m² avec des grandes baies vitrées sur la terrasse. Une cuisine ouverte récente et équipée. Première chambre à coucher + salle de bain et toilette. L'étage offre 3 chambres et une salle de douche. Le rez-de-jardin (-1) tout aussi spacieux se compose d'une 5eme chambre (ou un bureau idéal pour une profession libérale), une buanderie, un garage de 57 m² et une cave à vin. Techniques : châssis double vitrage, radiateur électrique à accumulation avec panneaux photovoltaïques. Réservez votre visite.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 201 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 19 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du terrain | 1491 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1274 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 29 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 514 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260925007371 |
| Emission CO₂ | 132 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 162039 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 217 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Upstate - Réseau Immobilier (IPI 512646)
| Adresse |
134A Avenue du Chêne
4802 - Verviers |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7872084 |
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