Overview
Description
AALST - HERENHUIS MET 5 BOUWLAGEN
AALST - HERENHUIS MET UNIEKE ELEMENTEN
Dit pand, uit de tweede helft van de 19de eeuw, ligt op het tracé van de oude stadsvesten en verbindt het Vredeplein met de Esplanade, op wandelafstand van het station. Het zou ook een geliefde plek geweest zijn voor Valerius De Saedeleer en Pierre Cornelis.
De toegang van het huis bestaat uit een grote poort met arduinen omlijsting met rechtstanden die het erboven gelegen balkon met ijzeren hek ondersteunen, maar vooral verbinding maken met het tuintje en de immense traphal. Vooraan het gebouw is er de woonkamer, achteraan de eetplaats met zitruimte en aparte keuken met ontbijthoek.
Elk verdiep heeft minstens twee slaapkamers, badkamer en keuken of kitchenette. Het was ingedeeld zodat wonen op elke verdiep mogelijk was, tot de kelder toe.
Op het zolderverdiep is er een loft met keuken, badkamer en een prachtig terras met zicht op Aalst en haar skyline.
Benieuwd naar de historische charme, parketvloeren, marmeren schouwmantels en sierlijke lambriseringen op de hoge plafonds? Kom dan zeker eens een kijkje nemen naar dit uniek herenhuis!
Belangrijke troef: het goed is gekend als onroerend erfgoed en is aldus vrijgesteld van renovatieverplichting!
Bel 053/60.65.60
| Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Construction year | 1850 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 17 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 806 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 75 square meters |
| Dining room surface | 36 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 42 square meters |
| Bedrooms | 7 |
| Bedroom 1 surface | 44 square meters |
| Bedroom 2 surface | 28 square meters |
| Bedroom 3 surface | 21 square meters |
| Bedroom 4 surface | 44 square meters |
| Bedroom 5 surface | 28 square meters |
| Bathrooms | 3 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 373 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Primary energy consumption | 426 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20230310-0002827377-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 303 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 885000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1804 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6693113 |