Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een pand waar wonen, werken en opslag gecombineerd kunnen worden? Deze ruime eigendom nabij het OLV biedt een totale bruikbare oppervlakte van circa 430 m² en geniet dankzij de ligging langs een belangrijke verbindingsweg van een uitstekende visibiliteit.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim magazijn van circa 210 m². De verdiepingen zijn momenteel ingericht als twee appartementen, samen goed voor circa 220 m². Deze bestaande indeling is niet als dusdanig vergund.
Mits de nodige aanpassingen zijn verschillende invullingen mogelijk: een karaktervolle loftwoning, een woning met praktijk of handelsruimte, of een combinatie met opslag. Een veelzijdige eigendom voor wie veel ruimte en een zichtbare, goed bereikbare locatie zoekt.
Het pand wordt verwarmd via een centrale verwarmingsinstallatie op aardgas.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via [email protected] of 053 / 89 99 66
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 460 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 54 square meters |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 40 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 250 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 670 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20210218-0002375409-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 250000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2054 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Immo Lierman (IPI 512514)
| Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Mathias Scheirlinck |
| Phone number | +32478457249 |