Apartment block for sale

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Fr :
À vendre à Anderlecht – Immeuble de rapport avec 2 commerces et 4 appartements
VIDEO disponible sur notre site : https://www.immorenier.be/achat,immeuble-avendre-a-anderlecht-immeuble-de-rapport-4-appartements-et-deux-commerces,I-260108
Idéal investisseur – fort potentiel locatif

Situé au cœur du centre historique d’Anderlecht, à proximité immédiate du centre commercial, des transports en commun et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d’investissement.
L’immeuble se compose de deux commerces au rez-de-chaussée et de quatre appartements aux étages, offrant un revenu locatif attractif.

Composition de l’immeuble
🔹 Commerce 1 – Horeca (actuellement exploité)
2 Pièces en enfilade
1 Cuisine
2 WC
1 Grande terrasse, idéale pour activité Horeca

🔹 Commerce 2 – Commerce avec logement
1 Surface commerciale avec 1 logement comprenant:
1 Salon
1 Salle à manger
1 Cuisine
2 Chambres
1 Salle de bain
1 Terrasse couverte
1 Terrasse ouverte

🔹 Étages
4 appartements (revenus locatifs complémentaires) comprenant chacun:
1 Piece de vie
1 Cuisine
1 Chambre
1 Salle de douche
4 pièces supplémentaires à joindre à un des appartements du 2ème étage.

Atouts
✔ Situation centrale et recherchée à Anderlecht
✔ Mix idéal commerces + logements
✔ Immeuble de rapport à haut rendement
✔ Terrasses (rare en milieu urbain)
✔ Proche commerces, écoles et transports

Prix: 830.000€

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