Overview
Description
Opbrengseigendom bestaande uit 3 appartementen
Centraal gelegen opbrengsteigendom op wandelafstand van verschillende scholen, winkels en het openbaar vervoer! Het gebouw ligt tevens in een zeer rustige straat, er is geen doorgaand verkeer. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Op dit moment is het pand volledig verhuurd met een maandelijkse huuropbrengst van 2600€/maand. Er is een ruime KELDER aanwezig bestaande uit verschillende compartimenten.
Het GLVL APP is gedeeld in een inkomhall, een woonkamer, een keuken, een badkamer met toilet, 2 slaapkamers, een terras en een tuinberging.
Het APP op de 1eV bestaat uit een inkomhall, een woonkamer, een keuken, een badkamer met toilet en 1 slaapkamer.
Het APP op de 2eV bestaat uit een inkomhall, een woonkamer, een keuken, een badkamer met toilet en 1 slaapkamer.
Dit eigendom werd steeds goed onderhouden. Het dak is geïsoleerd, de keuring van de elektriciteit zijn conform en er is géén renovatieplicht (EPC's hebben Labels B, C en D).
Individuele CV op aardgas aanwezig.
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 204 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Kitchen surface | 23 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 6 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Basement surface | 43 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 247 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 19 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 164 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260313-0003818995-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 565000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 684 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Leximmo (IPI 500107)
| Address |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
|---|---|
| External reference | Zandvlietstraat 58 - Antwerpen |