Overview
Description
AUTHENTIEK GEBOUW
Unieke renovatie-opportuniteit op toplocatie in Antwerpen
In het hart van Antwerpen, op een uiterst gegeerde ligging aan de Mechelsesteenweg, bevindt zich dit uitzonderlijke renovatieproject met een rijke historische uitstraling en een vergunde residentiële ontwikkeling. Dit karaktervolle pand, oorspronkelijk een statig herenhuis in Louis-Philippestijl uit het derde kwart van de 19de eeuw, biedt een zeldzame combinatie van erfgoed, architecturale waarde en een onmiddellijk realiseerbaar ontwikkelingspotentieel.
Voor het project is een volledig uitvoerbare vergunning beschikbaar voor de realisatie van een kwalitatieve residentiële ontwikkeling bestaande uit:
10 ruime appartementen
privatieve parkeerplaatsen
Fietsberging
Een uitzonderlijk grote privatieve tuin (gemeenschap)
Royale terrassen voor elk appartement
De appartementen werden ontworpen met aandacht voor comfort, lichtinval en buitenruimte. De indeling omvat:
4 appartementen van circa 104 m²
4 appartementen van circa 134 m²
1 appartement van circa 77 m²
1 exclusief appartement van circa 272 m²
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Surface of the plot | 982 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 3250000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 12575 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Immobilien Carl Martens NV (IPI 207399)
| Address |
Britselei, 24
2000 - Anvers |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | MECHELSESTEENWEG 123 |
Get in touch