Overview
Description
Investment property
Sorry, there is no English translation. Deze ruime opbrengsteigendom bevindt zich op de grens van Borgerhout & A’pen Noord. Het betreft een handelspand, thans ingedeeld als 3 studio’s, 1 appartement met 2slpk en een ruim magazijn met koer. Het is gelegen dichtbij de gegeerde buurt rond de Kerkstraat! Op wandelafstand van het centrum van Antwerpen! Met het openbaar vervoer en de nabijheid van het centraal station maakt dit een goed bereikbare locatie.
Grootste troeven:
-Ruim pand op centrale locatie
-Veel potentieel: te renoveren/ op te frissen naar eigen smaak
-Aparte meters: 5x water-, gas- & elektriciteitsmeters
-Zelden of nooit leegstand
Indeling:
-GLVL (studio voorkant 40m²): Living (20m²) met aansluitend eetkamer (13m²). Vervolgens keuken (4m²) met daarnaast de badkamer (3m²).
-GLVL (Magazijn 120m²): Ruim magazijn met 4 polyvalente ruimtes (22m², 16m², 15m² & 15m²), keuken (3m²) en badkamer (5m²). Tot slot is er nog een koer (5m²).
-V1 (studio voorkant 50m²): Slaapkamer (18m²) met aansluitend de living (18m²). Vervolgens keuken (6m²) met daarnaast de badkamer (4m²).
-V1 (appartement achterkant (70m²): Living met open keuken (samen 34m²) met toegang tot het terras (17m²). Verder is er een badkamer (5m²), achteraan 2 ruime slaapkamers (12m² & 11m²).
-V2 (studio 50m²): Living (20m²) met daarnaast de slaapkamer (15m²). Vervolgens keuken (5m²) met aansluitend de badkamer (2m²).
Tot slot is er nog een ruime kelder (55m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: [email protected] of 03/284.60.60
| Construction year | 1945 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 210 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Dining room surface | 13 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 27 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 5 |
| Toilets | 5 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 55 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 205 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 5 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace surface | 17 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 707 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20251108-0003729158-RES-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 200066 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 409900 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Area Deurne (IPI 507746)
| Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4103 - 110977 |