Apartment block for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
INVESTEER ZONDER ZORGEN: VERGUNDE OPBRENGSTEIGENDOM MET 3 RUIME APPARTEMENTEN EN GROTE GARAGE/MAGAZIJN
Ontdek deze vergunde opbrengsteigendom bestaande uit drie ruime appartementen (81m2) met elk twee slaapkamers, een gezellige leefruimte, volledig uitgeruste keuken, badkamer én terras. De woningen zijn energiezuinig (allen EPC-label B!) en bevinden zich in een goed onderhouden gebouw waarvan zowel het dak als de achtergevel recent werden geïsoleerd – klaar voor de toekomst.

Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een zeer grote garage/magazijn, momenteel verhuurd in zijn geheel als opslagruimte. Achteraan bevindt zich bovendien een grote tuin, een zeldzame troef in dit segment.

Slim investeren zonder zorgen:alle nutsvoorzieningen (water, gas /CV en elektriciteit) zijn opgesplitst per entiteit, wat het beheer sterk vereenvoudigt.

Dit gebouw is volledig verhuurd en genereert een stabiele opbrengst van circa €41.000 per jaar. Dankzij het goede EPC van zowel de appartementen als van de algemene delen, blijven de kosten laag voor huurders én investeerder.

Samengevat:

* Vergunde meergezinswoning met 3 ruime appartementen
* Grote verhuurde garage/magazijn
* Aparte nutsmeters voor water, gas en elektriciteit
* Dak en achtergevel recent geïsoleerd
* Energiezuinig (EPC label B!)
* Grote tuin
* Volledig verhuurd - netto rendement vanaf dag één