Overview
Description
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Fr :
ATH- Rue du Canon.
Idéalement situé en plein centre-ville, l’agence Century 21 Clermont Ath vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové, composé de deux appartements meublés.
Un bien clé en main, parfait pour un investissement sans tracas.
Composition du bien :
Appartement 1 : un séjour lumineux, une cuisine équipée moderne, une salle de bains avec douche à l’italienne, une chambre, une cave ainsi qu’une agréable petite terrasse. Chauffage gaz.
Appartement 2 :un grand espace de vie ouvert, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Chauffage électrique.
D’un point de vue technique : châssis double vitrage, électricité conforme, compteurs individuels, normes pompiers conformes.
PEB : E – N° 20210120001073
Faire offre à partir de 255.000 €. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Des infos ? Une visite ?N’hésitez pas à contacter Century 21 Clermont Ath au 068/33.94.47 ou par e-mail à [email protected]
*Les mesures sont fournies à titre indicatif et le descriptif ne constitue en aucun cas un engagement contractuel.*
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen surface | 24 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 8 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 371 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20210120001073 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 59464 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 255000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
CENTURY 21 Clermont (IPI 507823)
| Address |
rue du Moulin n° 21
7800 - Ath |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Agence Century21 Clermont |
| Phone number | +3268339447 |