Overview
Description
Imposant immeuble commercial en bon état de 511m2 sur 18a 25
Sorry, there is no English translation. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 250.000 euros. SOUS RESERVE DE L'APPROBATION DU PROPRIETAIRE
Bénéficiant d’un emplacement commercial stratégique en bord de Nationale 4 sur l’axe Luxembourg-Bruxelles à hauteur de Bande, Immo-Far vous présente un bâtiment emblématique de la région érigé sur 4 niveaux sur une parcelle de 18 ares et 25 centiares avec son bâtiment annexe à rénover de 200m².
Ce bâtiment en pierres du pays en bon état érigé sur 4 niveaux comptabilise 511m² est composé d’un rez-de-chaussée avec bar et deux salles de restaurant, d’un espace sanitaires et d’une cuisine entièrement carrelée.
Au premier étage, un hall dessert 4 chambres et une salle de douche.
Au second étage, un hall équipé d’un WC et de deux salles de douches dessert 5 chambres équipées d’un point d’eau.
Au sous-sol, 2 belles caves pleines voutes son dédiées au rangement ainsi qu’un double garage.
A l’extérieur, une terrasse, une grand parking, une belle parcelle de jardin.
D’un point de vue technique, ce bien dernièrement rénové est équipé d’un système de chauffage central gaz, de châssis triples vitrages, d’un système d’alarme et d’une installation électrique très récente.
L’ensemble est complété par un bâtiment annexe en briques de 200m².
Vous êtes à la recherche d’un bâtiment à vocation commercial qui s’adaptera en fonction du projet? Ne tardez pas, une visite s’impose.
Visite vidéo : https://youtu.be/V5yxoEKmuhY
Dossier complet sur simple demande.
| Available date | May 17 2025 |
|---|---|
| Construction year | 1905 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 15 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 391 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 9 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 3 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1825 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 250000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2679 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Immo-Far (IPI 101820)
| Address |
Rue de Glimes 1
1367 - Huppaye |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 291 - VP051 |