Apartment block for sale

Uitstekend gelegen opbrengsteigendom nabij Rivierenhof

Zeer gunstig gelegen opbrengstgebouw in de Collegelaan, op wandelafstand van het prachtige Provinciaal Groendomein Rivierenhof en met een vlotte verbinding naar de Antwerpse Singel en Ring.

Het gebouw verkeert in uitstekende staat en bestaat uit in totaal 9 ruime appartementen, elk met een aparte berging op het gelijkvloers:
4 appartementen met 3 slaapkamers (±108 m²)
5 appartementen met 4 slaapkamers (±105 m²)


Huuropbrengsten:
Appartementen: € 11.600 per maand.
Garageboxen: Momenteel € 500 per maand. De 2 dubbele garageboxen staan momenteel leeg, maar worden normaal verhuurd aan € 200 per stuk per maand (potentiële totale opbrengst garages: € 900 per maand).

Achteraan het perceel bevinden zich 5 enkele garageboxen en 2 dubbele garageboxen, wat een grote meerwaarde biedt voor huurders.

Extra troeven:
-Zeer gunstige EPC-scores: 6x label A, 2x label B en 1x label C.
-Elektrische installaties volledig conform.
-Sterke en stabiele huuropbrengst.
-Betonnen constructie.
-Afzonderlijke meters voor de nutsvoorzieningen (gas, water en elektriciteit).
-Een zorgeloze investering met onmiddellijk rendement, gelegen op een toplocatie in Antwerpen.