Apartment block for sale
495000€
3 bedrooms 334 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Opbrengsteigendom (brutorendement ± 5%) te Bredene.
STARTPRIJS: Elk bod boven deze richtprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars, die vrij beslissen om al dan niet te aanvaarden.
Op zoek naar een rendabele en zorgeloze investering? Dit uitstekend onderhouden opbrengsteigendom biedt een unieke kans.
Op het gelijkvloers bevindt zich een verhuurd handelspand, momenteel uitgebaat als goed draaiende frituur met zitplaatsen binnen en terras.
De eerste verdieping omvat een verzorgd 1-slaapkamerappartement (84 m²). Daarnaast is er een ruim duplexappartement (130 m²) met 2 slaapkamers en een lichtrijke leefruimte, verhuurd aan trouwe huurders (+20 jaar).
Het gebouw is goed onderhouden, voorzien van gasverwarming, dubbele beglazing en degelijke isolatie (energiezuinig).
Topligging in Bredene, op wandelafstand van zee, winkels, scholen en openbaar vervoer.
(EPC handelsgvlrs - Energielabel E) - (EPC bus 201 - 213 kWh/m²) - (EPC bus 101 - 147 kWh/m²)
📞 Contacteer Lorenzo voor een bezoek: 0492 08 08 08 – [email protected]
👉 Online schattingstool: https://www.correctvastgoed.be/schatting
| Neighbourhood or locality | Kustlijn |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 334 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 162 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 147 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2370 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Correct Vastgoed Brugge (IPI 509653)
| Address |
Komvest 58
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4734 - 2299 |