Apartment block for sale
187000€
2 bedrooms 72 square meters
Overview
Description
Moderne Wohnung mit überdachter Terrasse in Büllingen zu ver
Diese ansprechende Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept und ein angenehmes Wohnambiente. Mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch die Nutzung als Homeoffice.
Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die zu jeder Jahreszeit einen geschützten Außenbereich bietet – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Der Wohnbereich präsentiert sich offen und einladend, während die Raumaufteilung ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Funktionalität und Wohnkomfort schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die freundliche Atmosphäre.
Die Lage in Büllingen verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie einer praktischen Verkehrsanbindung.
Eine attraktive Immobilie für alle, die Wert auf Komfort, Licht und einen zusätzlichen Außenbereich legen.
| Construction year | 2007 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 20 m |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 72 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | USA uninstalled |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 5 square meters |
| Primary energy consumption | 117 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20170328021603 |
| CO₂ emission | 33 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 10469 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 72 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 187000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2482 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
IMMO-RAUW Gmbh (IPI 508911)
| Address |
2 Mäusebüchel
4760 - Büllingen |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | Büllingen-4760-020-KW |