Apartment block for sale
555555€
4 bedrooms 233 square meters
Overview
Description
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Fr :
Idéalement située en plein centre de Gistoux, cette élégante maison de rapport composée de deux unités reconnues par l'urbanisme, actuellement louées, représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs à la recherche d'un bien rentable et de caractère.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses hauts plafonds, sa luminosité, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes commodités.
Composition du bien:
*Rez-de-chaussée : 1 chambre, salon lumineux, cuisine: salle à manger, salle de bain, grande cave, terrasse, jardin privatif.
*Duplex: 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, salle de douche, 2 toilettes, buanderie, grand grenier.
PEB C pour le rez-de-chaussée, PEB D pour le duplex.
Acte de base de copropriété déjà crée.
Excellent potentiel patrimonial et locatif.
Pour les visites (uniquement les samedis entre 14h et 16h), ou toutes autres informations veuillez contacter le 0488 763 104.
Les informations et superficies sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre reçue. Les documents tels que le PEB, le contrôle électrique, l’acte de base de copropriété, le règlement d'ordre intérieur de copropriété seront fournis suite au visites si intéressés
Agences s'abstenir.
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 233 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 59 square meters |
| Attic surface | 37 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 203 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 67 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace surface | 13 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 555555 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1005 € |
| Tenement building | Yes |
| Percentage rented | 100 % |
| Current monthly revenue | € 2,020 |
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