Opbrengsteigendom met 3 slaapkamers
Opbrengsteigendom met 2 verhuurde 1 slaapkamer appartementen en 1 op te frissen 1 slaapkamer appartement. Ben je op zoek naar interessante investering in de buurt met veel toekomstpotentieel, dan is dit pand zeker het ontdekken waard. Dit eigendom bevat 3 één slaapkamerappartementen waarvan de 1e en 2e verdieping gerenoveerd werd in 2014. Dankzij de gunstige ligging nabij de Ter Heydelaan en Confortalei is het pand perfect bereikbaar. Openbaar vervoer in de nabijheid. De appartementen hebben elk een livingruimte, keuken , badkamer met douche en één slaapkamer. Overal pvc ramen met dubbele beglazing en individuele cv ketel.
Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2016 met 12 cm Pur isolatie. Het gelijkvloers is vrij van huur , de verdiepingen zijn verhuurd met een schriftelijke huurovereenkomst.
Glelijkvloers is vrij van huur EPC 422. Elektriciteit niet conform
1e verdieping: Huur 603,00 € EPC 238 Elektriciteit conform tot 2039
2e verdieping: Huur 637,00 € EPC 472 (voor dakisolatie ) Elektriciteit conform tot 2039
Te bezichtigen na afspraak met ons kantoor.
| Construction year | 1955 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 12 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 12 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 3 |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 179 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260923-0003961368-Res1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 991 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
| Address |
Gitschotellei 234
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | De Sossastraat 28 en 28AC |
Get in touch