Apartment block for sale

1875000€

14 bedrooms 560 square meters

Immoweb code : 21935201
Immoweb code : 21935201

Overview

14 bedrooms
7 bathrooms
560 square meters livable space
948 square meters of land
Link to the virtual visit

Description

Investment property

Sorry, there is no English translation. Unieke investeringsopportuniteit in het gegeerde Deurne-Zuid, nabij het Boekenbergpark!

Op zoek naar een interessante vastgoedbelegging met extra ontwikkelingspotentieel op topligging? Lees zeker verder! Het gebouw omvat 7 appartementen (telkens 80m²) met 2 slaapkamers, 1 inpandige garage en 6 garageboxen achteraan. Twee appartementen beschikken over een privatieve tuin, de overige over een balkon aan achterzijde.

Bovendien wordt de aanpalende projectgrond mee verkocht. Hier bestaat de mogelijkheid om 3 bijkomende appartementen te realiseren, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen (voorontwerp reeds aanwezig!).

Ook op technisch vlak zijn er reeds belangrijke verbeteringen uitgevoerd: het dak en de zijgevel zijn geïsoleerd, de ramen werden vernieuwd met PVC-profielen en dubbele beglazing en vier van de zeven appartementen werden vernieuwd of gerenoveerd. Asbest wel aanwezig in het gebouw.

Huidige maandhuur: €4.857,59
Potentiële maandhuur: €6.515,00

Troeven op een rij:
Gegeerde ligging in Deurne-Zuid, nabij het Boekenbergpark
-7 appartementen (80m²) met tuin of terras
-Zeer degelijke betonconstructie
-1 inpandige garage en 6 garageboxen
-Aanpalende projectgrond inbegrepen
-Potentieel voor 3 bijkomende appartementen, mits vergunning
-Geïsoleerd dak en zijgevel
-Vernieuwde PVC-ramen met dubbele beglazing
-4 appartementen gedeeltelijk vernieuwd of gerenoveerd
-Individuele gas- & elektriciteitsmeters; gemeenschappelijke watermeter

Een unieke kans voor investeerders die een bestaande opbrengsteigendom willen combineren met bijkomend ontwikkelingspotentieel op een gegeerde locatie!

Indeling:
-Appartementen (van elks 80m²) met dezelfde, gunstige indeling: living, keuken, badkamer en 2 slaapkamers achteraan met doorgang naar de tuin. Gelijkvloers + V1 Rechts beschikken over doorgang naar de tuin (totaal +-160m², GLVL 70m², V1 90m²). Overige appartementen beschikken over balkons (telkens 2m²).
-Garageboxen: 6 garageboxen (van elks +- 21m²) bevinden zich achter het gebouw, er is ook 1 inpandige garagebox (+- 21m²) met 7 achterliggende bergingen.
-Projectgrond (+- 85m²): mogelijkheid tot oprichten eigendom links van het appartementsgebouw. Doorgang naar achteren moet beschikbaar blijven, daarboven normaliter de mogelijkheid tot bouwen 3 bouwlagen (voorontwerp alreeds aanwezig).

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: [email protected] of 03/284.60.60

    • Get in touch