Apartment block for sale

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Fr :
A deux pas des Commissions, proche du quartier commerçant de la Chasse, un immeuble de 2 unités, comme on en rencontre peu, bien entretenu, bénéficiant d'un jardin et de deux terrasses: aujourd'hui, trois unités sont présentes et y sont représentées par deux duplex et un bureau : aujourd'hui le rez rue est loué mais non reconnu par la Commune
Se développant sur une superficie de +/- 265 m2, il se présente comme suit
*rez rue (3 pièces en enfilade) +/- 45 m2
-chambre de +/- 17 m2
salon de +/- 15 m2
-cuisine équipée (frigo-surgélateur-vitro-hotte-four) de +/- 6,5 m2
-salle de bain avec bain et lavabo de +/- 6m2
l'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz individuel et du parquet au sol
*bel étage
se présente en duplex de +/- 135 m2, très lumineux et bénéficiant d'un jardin ensoleillé 
-1er niveau : salon de +/- 17 m2 et salle à manger de +/- 14 m2 se prolongeant par une cuisine super-équipée de +/- 15 m2  donnant accès à une terrasse  et jardin  arboré de +/- 45 m2
2è niveau : hall de nuit de +/- 6 m2 donnant accès à la salle de bains (avec installation machine à laver) de +/- 6,5 m2; trois chambres chacune de +/- 12,5, 10 et 19 m2
cet appartement est en parfait état , il est agrémenté d'un très beau plancher au sol et chauffage individuel     
*2è étage 
se présente également sous forme de duplex  de +/- 86 m2 car il bénéficie en plus d' une chambre à l'entresol avec  salle de douche privative + toilette (+/- 16 m2)
-1er niveau : grande pièce de vie avec cuisine américaine super équipée de +/- 35 m2; salle de bains de +/- 6 m2
-mezzanine : chambre de +/-21 m2
au niveau de living, on trouve une magnifique terrasse de +/- 20 m2 (récente), bien exposée
Les appartement sont loués au rez rue et au second étage, le bel étage est occupé par les propriétaires
C'est un très bel immeuble idéal pour un investissement