Apartment block for sale

Av Stuart Merrill - Immeuble de rapport

MYIMMO Altitude vous présente ce très bel immeuble de rapport de 2 unités + 1 studio avec jardin et double garage dans une rue calme donnant sur le Square Stuart Merrill.

Il se compose au rez-de-chaussée : D'un hall d'entrée de +/- 11 m² donnant accès à 3 caves (+/- 7 m², +/- 4 m²), un double garage box fermé de +/- 21 m² (h = 1m90) avec porte électrique, une terrasse de +/- 23 m² exposée Nord/Est donnant accès à un magnifique jardin ensoleillé de +/- 120 m².

Au 1er et 2ème étage : 2 appartements identiques de +/- 83 m² .
Ils se composent : d'un agréable hall d'entrée avec placards intégrés de +/- 9 m², d'un spacieux et lumineux séjour de +/- 30 m², d'une cuisine de +/- 10 m² donnant accès à une terrasse de +/ 2 m² accès au jardin via l'appartement du 1er étage, d'une chambre en façade arrière de +/ 16,5 m², d'une salle de bains de +/- 3,5 m² et d'un WC séparé.

Au 3ème étage : un studio non reconnu de +/- (actuellement loué)

PEB G pour le 1er étage
PEB E- pour le 2ème étage
Châssis double vitrage PVC partout, chaudière collective gaz à condensation Vaillant, Boiler électrique à chaque étage.
Petite rénovation à prévoir, idéal pour investissement ! A voir sans tarder !

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