Apartment block for sale

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Fr :
Immeuble de rapport de caractère composé de 3 unités – Duplex avec jardin + 2 appartements.

Idéalement situé à proximité immédiate du Parc de Forest, du Parc Duden et des principaux axes de communication, cet immeuble de rapport offre une combinaison rare entre espace, confort de vie et potentiel locatif.

L'immeuble se compose de trois unités distinctes :

Un vaste duplex de ± 250 m² avec jardin privatif, occupant le rez-de-chaussée et le premier étage. Il bénéficie d'un spacieux hall d'entrée, d'un WC visiteur, d'agréables réceptions comprenant séjour/salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée donnant accès à une terrasse et à un grand jardin.

Un atout particulièrement recherché : une entrée indépendante permet l'exercice d'une profession libérale ou l'aménagement d'un espace de travail séparé. Cet espace comprend un bureau, un hall d'archives et une toilette.

À l'étage, un vaste dégagement dessert trois grandes chambres de ± 17 m², 15 m² et 32 m², dont une avec accès à une agréable terrasse, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilette.

Le sous-sol privatif accueille une grande buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Au deuxième étage, un appartement deux chambres comprenant un hall d'entrée, un lumineux séjour avec salle à manger, une cuisine semi-équipée, une buanderie, une salle de bains, une toilette séparée et deux chambres.

Au troisième étage, un appartement une chambre comprenant un hall d'entrée, un séjour avec salle à manger, une cuisine semi-équipée, une buanderie, une salle de bains, une toilette séparée et une chambre.

L'immeuble dispose également de plusieurs caves en sous-sol.

Un bien offrant de nombreuses possibilités : investissement, occupation mixte privée/professionnelle ou projet familial intergénérationnel.

Une opportunité rare dans un quartier recherché de Forest. À découvrir sans tarder.