Apartment block for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op zoek naar een kleinschalige, zorgeloze investering met gegarandeerde verhuur? Deze vergunde studentenwoning op de Maastrichterweg in Genk biedt u directe stabiliteit én rendement.

De woning omvat 6 bemeubelde kamers , waarvan 2 dubbele. Vier kamers zijn op lange termijn verhuurd aan een tandartspraktijk – goed voor gegarandeerde en permanente inkomsten . De overige kamers worden vlot ingevuld door studenten, stagiairs en doctoraatsstudenten van het nabijgelegen Ziekenhuis Oost-Limburg (ZOL) en de omliggende hogeschool- en universiteitscampussen.

Elke kamer is net en volledig uitgerust. De gemeenschappelijke keuken met keramisch vuur, dubbele lavabo, koelkast en afwasmachine biedt alles wat nodig is voor comfortabel verblijf. Daarnaast is er beneden een sanitaire ruimte met douche, toilet en lavabo, een extra frigo aan de achteringang, wasmachine in de kelder, een fietsenstalling en een privatieve tuin met terras en luifel.

Extra redenen om te investeren in deze studentenwoning in Genk:
+ Jaarlijkse huuropbrengst: €31.430 (exclusief kosten);
+ Bruto rendement van ±5,2% zonder leegstand;
+ Vergund studentenhuis – volledig verhuurd;
+ Topligging bij ZOL, UHasselt, UCLL en PXL;
+ Instapklaar, inclusief meubilair en nutsvoorzieningen;

Met de aanhoudende vraag naar degelijke studentenhuisvesting is dit