Apartment block for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Aan de Voormuide in Gent vind je dit vergunde opbrengsteigendom met 6 ruime kamers en een fijne stadstuin. Een ideale kans voor wie zoekt naar een zorgeloze investering die vanaf dag één rendeert, zonder gedoe met vergunningen of regularisaties. Het pand beschikt immers al over een officieel conformiteitsattest, een conforme elektriciteitskeuring en een gunstig EPC dat bijna een C-label aantikt. Momenteel brengt het gebouw zo'n 3.000 euro bruto per maand op, wat bij een vraagprijs van 425.000 euro (bespreekbaar) direct een heel aantrekkelijk rendement oplevert.
Qua indeling zit alles bijzonder praktisch en ruim in elkaar. Geen krappe hokjes, maar stuk voor stuk grote kamers waar huurders zich meteen op hun gemak voelen. Op het gelijkvloers kom je binnen via de gang die leidt naar de eerste 2 slaapkamers, de badkamers en een ruime, lichte leefkeuken. Vanuit hier stap je zo de tuin in: een zeldzame en gegeerde troef midden in de stad. Op de eerste verdieping liggen opnieuw 2 royale kamers, en op de tweede verdieping vind je de laatste 2 volwaardige kamers. Aan de achterkant is er voor de veiligheid ook een degelijke buitentrap voorzien.
De ligging aan de Voormuide is bijzonder vlot. Zowel met de fiets als met het openbaar vervoer sta je in een mum van tijd in het historische centrum of bij de campussen. Ook winkels, supermarkten en de R4 liggen vlakbij, waardoor er continu een grote vraag is naar kwalitatieve kamers op deze locatie.
Voor meer info of een bezoek, contacteer IMMO AB (BIV 509611) via 0493 93 94 28