Apartment block for sale

449000€

3 bedrooms 190 square meters

Immoweb code : 21921798
Immoweb code : 21921798

Overview

3 bedrooms
3 bathrooms
190 square meters livable space
158 square meters of land

Description

Investment property

Sorry, there is no English translation. In het levendige centrum van Hoboken, op een steenworp van winkels, openbaar vervoer, scholen en parken vindt u dit indrukwekkende investeringsproject. Het betreft momenteel een handelspand van +/- 125 m² met 4 units, waarvoor momenteel een vergunning geldt voor 3 units. Omwille van de centrale ligging vormt dit eigendom een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar potentieel in een stedelijke omgeving.
Kortom: een zeer interessante investering met gegarandeerd rendement!
Grootste troeven:
- Veel ruimte en potentieel!
- Ruim handelgelijkvloers, verhuurd aan €1100/maand
- Dubbel glas PVC
- Gunstige EPC-score B
- Dak geïssoleerd
- Huidig rendement van 10,69% (hou rekening met terugbrengen van opsplitsing van units op V1!)
Indeling:
- Kelder van 22 m²
- GLV: Handelspand van +/- 125 m², berging van 18 m²
- V1: unit van 55 m² met woonkamer en kitchenette, een ruime slpk. van 14m², berging met aansluiting tot wasmachine en droogkuis alsook een badkamer met douche en toilet. Deze unit is verhuurd aan €675/maand.
- V1: unit van 50 m² met woonkamer en kitchenette, een ruime slpk. van 17m² , toilet, douchekamer en een dakterras van 18m².
- V2: instapklare unit van 50 m² met woonkamer, keuken, een ruime slpk. van 14m², badkamer en een terras.
- V2: unit van 35m² met woonkamer/slpk. van 18m², badkamer, keuken en een berging.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: [email protected] 03/284.60.60

    • Get in touch