Apartment block for sale

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Fr :
Vos Agences Condrogest Beauraing vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé à Wanlin. Ce bâtiment représente une opportunité stratégique pour tout investisseur à la recherche d'une valorisation patrimoniale sûre. Proche des axes autoroutiers, la localisation garantit une excellente accessibilité et une facilité de location continue pour les différents lots.

L'immeuble génère un rendement locatif immédiat et attractif de 1983,74eur/mois pour l'ensemble des unités. Entièrement loué, ce bien offre une rentabilité stable dès l'acquisition, optimisée par la présence de compteurs et d'installations techniques individuelles qui simplifient la gestion quotidienne.

Composition :

* Sous-sol : cave ;
* Rez-de-chaussée : living, salle de douche, chambre, cuisine, buanderie, PEB G, loyer 538 EUR ;
* 1er étage : living avec cuisine, salle de douche, 2 chambres, PEB G, Loyer 475,74 EUR ;
* 2e étage : living avec cuisine, salle de douche, 2 chambres, PEB F, loyer 520 EUR ;
* 3e étage : living, cuisine, salle de douche, wc, chambre, PEB F, loyer 450 EUR ;
* Extérieur : jardin, parking.

Ses atouts : conformité électrique ; chauffage individuel électrique et boiler individuel ; bonne accessibilité proche de l'autoroute ; rendement locatif immédiat de 1983,74eur/mois

Nl :
Vos Agences Condrogest Beauraing presenteert dit opbrengsteigendom, ideaal gelegen in Wanlin. Dit gebouw vertegenwoordigt een strategische opportuniteit voor elke investeerder die op zoek is naar een veilige meerwaarde van zijn patrimonium. Gelegen nabij de snelweg, garandeert deze locatie een uitstekende bereikbaarheid en een vlotte verhuur van de verschillende entiteiten.

Het gebouw genereert een onmiddellijk en aantrekkelijk huurrendement van 1983,74eur/maand voor het geheel van de eenheden. Dit volledig verhuurde vastgoed biedt een stabiele rentabiliteit vanaf de aankoop, bovendien geoptimaliseerd door de aanwezigheid van individuele tellers en technische installaties die het dagelijks beheer vereenvoudigen.

Composition :

* Sous-sol : cave ;
* Rez-de-chaussée : living, salle de douche, chambre, cuisine, buanderie, PEB G, loyer 538 EUR ;
* 1er étage : living avec cuisine, salle de douche, 2 chambres, PEB G, Loyer 475,74 EUR ;
* 2e étage : living avec cuisine, salle de douche, 2 chambres, PEB F, loyer 520 EUR ;
* 3e étage : living, cuisine, salle de douche, wc, chambre, PEB F, loyer 450 EUR ;
* Extérieur : jardin, parking.

Ses atouts : elektrische conformiteit ; individuele elektrische verwarming en individuele boiler ; goede bereikbaarheid nabij de snelweg ; onmiddellijk huurrendement van 1983,74eur/maand