Apartment block for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport à rafraîchir, idéalement situé au cœur de La Roche-en-Ardenne.
L’immeuble se compose actuellement de quatre logements, offrant un excellent potentiel d’investissement pour la mise en location à long.
Sa situation centrale constitue un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, des commodités et des infrastructures locales.
Les appartements bénéficient d’une agréable vue dégagée sur l’Ourthe ainsi que sur le Parc du Rompré, renforçant l’attractivité locative du bien.
Une opportunité supplémentaire s’offre à vous avec la possibilité d’acquérir le terrain voisin, permettant le développement d’un second immeuble comprenant quatre logements supplémentaires (sous réserve d’obtention des autorisations urbanistiques).
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/311.888.

Nl :
Het kantoor ERA B-LUX heeft het genoegen u dit opbrengsteigendom aan te bieden, ideaal gelegen in het hart van La Roche-en-Ardenne.
Het gebouw bestaat momenteel uit vier wooneenheden en biedt een uitstekend investeringspotentieel voor lange termijn verhuur.
De centrale ligging vormt een grote troef: op wandelafstand van winkels, voorzieningen en lokale infrastructuur.
De appartementen genieten van een aangenaam open uitzicht op de Ourthe en het Parc du Rompré, wat de verhuurbaarheid van het pand versterkt.
Een bijkomende opportuniteit biedt zich aan met de mogelijkheid om het aangrenzendeperceel aan te kopen, waardoor de ontwikkeling van een tweede gebouw met vier bijkomende wooneenheden mogelijk is (onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen).
Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX op het nummer 084/311.888.