Overview
Description
12 appartements neufs à revenus garantis + TVA 12%
Sorry, there is no English translation. TREVI La Propriété vous propose un immeuble résidentiel neuf de 12 appartements, situé à Les Bons Villers, dans un environnement résidentiel qualitatif, à la sortie immédiate du Brabant wallon. Les unités sont intégralement exploitées sous contrat AIS, offrant à l’investisseur un cadre d’investissement particulièrement sécurisé, avec loyers garantis par l’État, absence totale de vacance locative et zéro risque d’impayé.
Le dispositif prévoit une indexation contractuelle fixe de 3 % par an, assurant une protection durable contre l’inflation, ainsi qu’une gestion intégralement déléguée, sans aucune contrainte opérationnelle ou administrative pour le propriétaire.
À l’issue du contrat (15 à 20 ans), les appartements sont restitués en excellent état, immédiatement exploitables, permettant à l’investisseur de récupérer un actif immobilier pérenne, valorisable et conforme aux standards actuels. Le projet se distingue par sa conception durable, la maîtrise des charges, la qualité de son implantation et une approche résolument patrimoniale et long terme.
Une opportunité rare pour investisseurs exigeants à la recherche d’un placement immobilier premium, sécurisé, indexé et entièrement passif.Le cahier des charges détaillé, l'analyse financière complète ainsi que les projections de rendement sont disponibles à l'agence. Pour toute information complémentaire vous pouvez contacter l'agence TREVI La Propriété au 071 33 37 69 par mail à [email protected]
ou consulter le site du projet https://bellaterra-lesbonsvillers.be/
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Outdoor parking spaces | 12 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 815 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 25 |
| Dressing room | No |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 2584772 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Trevi La Propriété (IPI 509588)
| Address |
Boulevard Audent 17
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 13003 - 3830 |