Overview
Description
Villa de prestige, avec 5 chambres, aux prestations remarqua
Sorry, there is no English translation. Découvrez cette somptueuse maison située à Wanfercée-Baulet, offrant une combinaison parfaite de confort et de luxe. Cette propriété spacieuse de 450 m² habitables s'étend sur un terrain de 1382 m², idéal pour ceux qui recherchent un espace à la fois privé et accueillant.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par un hall d'entrée majestueux, qui donne le ton à l'élégance de l'ensemble de la maison. Les 5 chambres (20m², 30m², 15m², 16m², 29m²) lumineuses et bien aménagées offrent un espace personnel exceptionnel. Les 2 salles de bains, modernes et raffinées, offrent détente et commodité.
Le salon spacieux (60m²), baigné de lumière naturelle, est un espace idéal pour se détendre en famille ou recevoir. L’élégante cuisine (34m²), entièrement équipée, saura satisfaire la maîtresse/le maître de maison et les amateurs de bonne cuisine par son agencement pratique, son équipement et ses finitions de qualité.
À l'extérieur, le jardin offre un écrin de verdure propice à la relaxation, tandis qu’en façade les 2 garages et les parkings intérieurs apportent un confort supplémentaire pour le stationnement et le rangement.
PEB « B » (uc 20240310000364 – 153 kWh/m².an). Prix souhaité : 849.950€ ou toute offre approchante.
Cette propriété, située dans une région prisée pour sa tranquillité et sa proximité avec les services essentiels, dispose de toutes les commodités modernes nécessaires pour un confort maximal et un cadre de vie plus qu’agréable.
N'attendez pas, contactez nous au 071/33.37.69 ou via [email protected]
| Property name | 990.000€ ou toute offre approchante |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | calme et réside |
| Construction year | 2000 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 5 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 450 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 60 square meters |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 31 square meters |
| Bedroom 2 surface | 30 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bedroom 5 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1382 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 525 square meters |
| Terrace surface | 58 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 153 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240310000364 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 73292 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 849950 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2092 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Trevi La Propriété (IPI 509588)
| Address |
Boulevard Audent 17
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 12692 - 3767 |