Overview
Description
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Fr :
Immeuble de rapport composé de deux appartements actuellement loués et conformes d'un point de vue urbanistique.
Situation: À Liège, secteur de Burenville/Haut-Pré, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun et accès aisé aux principaux axes routiers:
L'immeuble est équipé de: châssis PVC double vitrage, volets, VMC, panneaux photovoltaïques (pour le RDC), chauffage central au gaz.
Electricité conforme.
PEB: B pour le rez-de-chaussée - C pour l'étage
Au rez-de-chaussée: un appartement composé d'un espace cuisine/séjour, d'une chambre et un espace bureau/dressing, d'une salle de bain avec douche, lavabo, WC, ainsi que d'une cave. Il est actuellement loué 750 €/mois, électricité comprise.
Aux premier et deuxième étages: un appartement comprenant un espace cuisine/séjour, un salon, deux chambres, une salle de bains avec douche, lavabo, WC ainsi qu'une cave. Il est actuellement loué 800 €/mois, hors charge.
Informations et photos données à titre indicatif et non contractuel.
| Construction year | 1932 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room surface | 37 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office surface | 4 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 72 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 350000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1050 € |
| Tenement building | Yes |
| Percentage rented | 100 % |
|
|
|
Manon PEDUZY & Pierre CERFONTAINE, Notaires associés
| Address |
Avenue de l'Observatoire 136
4000 - Liège |
|---|---|
| Agent's name | Ilona WARGINAIRE |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
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