Apartment block for sale
Make an offer starting from 300000€
4 bedrooms 174 square meters
Overview
Description
IMMEUBLE AVEC 3 UNITÉS EN ORDRE URBANISTIQUE A OUTREMEUSE
L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport de 3 unités (2 appartements et 1 duplex) situé dans un quartier résidentiel et recherché. En ordre urbanistique avec 3 lots reconnus, ce bien garantit une sécurité juridique totale.
Atout majeur pour la gestion : l'immeuble dispose de 3 compteurs séparés (gaz, électricité, eau) pour chaque logement, offrant une comptabilité et une gestion des charges d'une simplicité remarquable.
Côté location : actuellement loué à une locataire, mais 2 unités sont libres d'occupation, vous offrant une flexibilité idéale pour fixer de nouveaux loyers au prix du marché ou pour un projet personnel.
Une opportunité rare pour investisseur avisé à ne pas manquer !
Électricité : En attente de réception
Châssis : double vitrage
PEB C- E.Spec 245 kWh/m2.an-E.Totale 21 258 kWh/an. Numéro: 20261001046955 ( DUPLEX)
PEB G- E.Spec 721 kWh/m2.an-E.Totale 42 047 kWh/an. Numéro: 20261001045771 ( RDC)
PEB G- E.Spec 715 kWh/m2.an-E.Totale 30 073 kWh/an. Numéro: 20261001046805 (3ème)
Revenu cadastral : 1230€
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04/250.02.61
[email protected]
www.skyimmo.be
| Available date | October 11 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1899 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 174 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 18 square meters |
| Dining room surface | 9 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 3 |
| Shower rooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 50 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 100 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 245 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261001046955 |
| CO₂ emission | 47 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 21258 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 100 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 300000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1230 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
SKYIMMO (IPI 500347)
| Address |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| External reference | 7872142 |
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