Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit charmant herenhuis wordt momenteel omgevormd tot een modern en uiterst comfortabel studentenhuis met 8 kamers.
Het gebouw is reeds volledig verhuurd voor komend academiejaar!
Elke kamer heeft zijn eigen privé badkamer en wordt uitgerust met een vast meubel met microgolf en frigo. Ook worden er losse meubels voorzien zoals bureau, bed en kast.
Op het gelijkvloers is er een inpandige fietsenstalling en gemeenschappelijke keuken met toegang tot achterliggen stadstuintje.
De ligging in de Gerechtstraat betreft een zeer aangename en rustige locatie pal in het centrum. Alle campussen van de Thomas More liggen op wandelafstand.
Dit gebouw zal een netto huurstroom creëren van 4.740 euro per maand, wat resulteert in een mooi bruto rendement van +- 5%.
Wij voorzien ook de nodige brandweerattesten en uitbatingsvergunning.
Meer info via [email protected] of 0477133059.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 8 |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | 134 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260820-0003935483-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1195000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
| Percentage rented | 100 % |
| Current monthly revenue | € 4,740 |
|
|
|
investeerinkoten.be
| Address |
Mgr. Ladeuzeplein 33
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Bart Haegemans |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 477133059 |