Apartment block for sale
695000€
4 bedrooms 236 square meters
Overview
Description
Opbrengsteigendom met 4 appartementen en garage
Interessante opbrengsteigendom in Merksem bestaande uit 4 appartementen van elk ca. 59 m² en een zeer ruime gelijkvloerse garage/werkplaats.
Elk appartement beschikt over een leefruimte, keuken, badkamer, apart toilet en 1 slaapkamer. Het gebouw biedt interessante mogelijkheden voor verdere opfrissing en energetische optimalisatie.
Pluspunten
4 appartementen van elk ca. 59 m²
Grote garage/werkplaats
Bestaande huurinkomsten
EPC-labels B, C, F en F
Interessant renovatie- en optimalisatiepotentieel
De oorspronkelijke basishuur bedraagt samen € 2.582/maand of € 30.984/jaar. Latere indexeringen zijn niet in dit totaal verwerkt.
Een interessante opportuniteit voor de vastgoedinvesteerder die rendement wil combineren met toekomstig meerwaardepotentieel.
Interesse? Contacteer Immo Point op 03 535 12 75 voor meer informatie of een bezoek.
RENOVATIEPLICHT: Voor de appartementen met EPC-label F geldt de renovatieplicht tot minstens label D binnen 6 jaar.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1972 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 236 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 4 |
| Shower rooms | 4 |
| Toilets | 4 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 287 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 173 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260519-0003870863-res-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 695000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Immo Point Noordrand (IPI 515396)
| Address |
Vrijwilligerslei 1
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7678755 |