Apartment block for sale
Make an offer starting from 739000€
9 bedrooms
Overview
Description
Apartment building
Sorry, there is no English translation. Charmant immeuble de rapport idéalement situé dans le centre de Nalinnes.
Ce bien de rapport est composé de 6 appartements : 3 appartements 1 chambre, une salle d’eau et 3 appartements 2 chambres avec deux salles d’eau.
Actuellement, 4 appartements sur 6 sont occupés.
Hall d’entrée desservant parfaitement les différents logements, grand jardin commun avec accès direct également pour une partie des appartements de l’étage. Caves.
2 chaudières mazout calorimètres pour les logements
Châssis // vitrage PVC
Electricité conforme jusqu’en 2042 au moins pour 3 appartements/6
Revenu locatif actuel : 2.776.57€/mois, soit 33.318,84€/an hors charges.
Le montant des charges perçues actuellement est de 590€/mois, soit 7.080€/an
Revenu locatif futur : 4.250€/mois, soit 50.643€/an
Nouveau bardage en 03/2023 avec isolation
Une des cuisines date de 2022
Corniche avant et arrière 2019
Portail 2020
Porte coupe-feu 2022
Majorité des PEB en « C »
Faire offre à partir de 739.000,00€
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Semi equipped |
|---|---|
| Bedrooms | 9 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 9 |
| Toilets | 6 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1107 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 216 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260714007122 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 23797 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 739000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3572 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Passion Immobilière (IPI 509960)
| Address |
Rue de France 37
5600 - Philippeville |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2350 - 2590 |