Overview
Description
Kwalitatief verhuurde investeringseigendom 5 APP. EN 5 GA...
Kwalitatief verhuurde investeringseigendom in het centrum van Ninove, op een perceel van 478 m².
Bent u op zoek naar een rendabele en zorgeloze investering op een toplocatie? Dit volledig verhuurde appartementsgebouw is centraal gelegen in Ninove, op wandel- en fietsafstand van het stadscentrum, supermarkten en het stadspark, en geniet bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.
Het gebouw omvat 5 app. met bijhorende 5 garages (toegankelijk via de achterzijde), wat zorgt voor een stabiele en duurzame verhuur.
De appartementen beschikken over volgende oppervlaktes: 135 m², 100 m², 96 m², 86 m² en 45 m². De energieprestaties zijn als volgt: EPC-labels B, C, D, D en E.
De jaarlijkse huuropbrengst bedraagt € 44.070, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een solide rendement op lange termijn.
Een unieke investeringskans in het hart van Ninove.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Kitchen type | Installed |
|---|---|
| Furnished | No |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 192 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 192 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 869000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 4164 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Delestré Immobiliën (IPI 204003)
| Address |
Hemelrijk 15
9400 - Ninove |
|---|---|
| External reference | TKBurchtdam35NinoveC |