Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze bijzondere eigendom biedt een uitzonderlijke combinatie van een feestzaal, café, garage én volwaardige woning.
Een multifunctioneel geheel met een aanzienlijke oppervlakte van +/- 700 m² en tal van mogelijkheden.
De voormalige feestzaal vormt een belangrijk deel van het pand en beschikt over een ruime zaal met ingerichte bar, professionele keuken en sanitaire voorzieningen.
Een grote troef is de zeer ruime garage van +/- 100 m². Deze is rechtstreeks toegankelijk vanaf de straat en biedt plaats voor meerdere voertuigen.
Dit is eveneens interessant als werkplaats, opslagruimte of in functie van een zelfstandige activiteit.
Aansluitend aan de feestzaal bevindt zich het café bestaand uit een gelagzaal met sanitaire voorzieningen.
Dankzij de grote beschikbare oppervlakte kan het pand opnieuw voor horeca worden gebruikt, maar ook een andere professionele of commerciële invulling behoort tot de mogelijkheden.
Het pand beschikt ook over een afzonderlijk woongedeelte.
De woning omvat op de 1e verdieping een ruime keuken, berging, salon, eetplaats, een slaapkamer met dressing en een recent vernieuwde badkamer.
Op de 2e verdieping bevinden zich nog bijkomende ruimtes die als slaapkamer, bureau of hobbyruimte kunnen worden ingericht.
Het geheel biedt dus bijzonder veel volume en mogelijkheden.
Een opportuniteit voor horeca-uitbaters of ondernemers die op zoek zijn naar veel ruimte en verschillende functies onder één dak.
Kom ter plaatse de mogelijkheden ontdekken!
| Construction year | 1940 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 700 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 121 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 285 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260816-0003934194-res-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 975000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3346 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Viva Vastgoed (IPI 513218)
| Address |
Vilvoordsesteenweg 45/1
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 383 - 345346077 |