Overzicht
Omschrijving
Huis
Deze bijzondere eigendom biedt een uitzonderlijke combinatie van een feestzaal, café, garage én volwaardige woning.
Een multifunctioneel geheel met een aanzienlijke oppervlakte van +/- 700 m² en tal van mogelijkheden.
De voormalige feestzaal vormt een belangrijk deel van het pand en beschikt over een ruime zaal met ingerichte bar, professionele keuken en sanitaire voorzieningen.
Een grote troef is de zeer ruime garage van +/- 100 m². Deze is rechtstreeks toegankelijk vanaf de straat en biedt plaats voor meerdere voertuigen.
Dit is eveneens interessant als werkplaats, opslagruimte of in functie van een zelfstandige activiteit.
Aansluitend aan de feestzaal bevindt zich het café bestaand uit een gelagzaal met sanitaire voorzieningen.
Dankzij de grote beschikbare oppervlakte kan het pand opnieuw voor horeca worden gebruikt, maar ook een andere professionele of commerciële invulling behoort tot de mogelijkheden.
Het pand beschikt ook over een afzonderlijk woongedeelte.
De woning omvat op de 1e verdieping een ruime keuken, berging, salon, eetplaats, een slaapkamer met dressing en een recent vernieuwde badkamer.
Op de 2e verdieping bevinden zich nog bijkomende ruimtes die als slaapkamer, bureau of hobbyruimte kunnen worden ingericht.
Het geheel biedt dus bijzonder veel volume en mogelijkheden.
Een opportuniteit voor horeca-uitbaters of ondernemers die op zoek zijn naar veel ruimte en verschillende functies onder één dak.
Kom ter plaatse de mogelijkheden ontdekken!
| Bouwjaar | 1940 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 700 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 121 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 285 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260816-0003934194-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 975000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3346 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Viva Vastgoed (IPI 513218)
| Adres |
Vilvoordsesteenweg 45/1
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 383 - 345346077 |