Overzicht
Omschrijving
Huis
Kattebergen is een exclusieve verkaveling van 5 vrijstaande BEN-woningen, gelegen in een rustige doodlopende straat midden in het groen, op slechts 4 minuten van het centrum van Grimbergen en vlak bij winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen naar Brussel.
De woningen zijn ontworpen met oog voor stijl, comfort en energie-efficiëntie en worden gebouwd onder toezicht van architecten en ingenieurs.
Elke woning heeft haar eigen karakter en beschikt over een private tuin, waardoor bewoners kunnen genieten van rust, privacy en een aangename groene woonomgeving. De woningen combineren moderne architectuur, veel natuurlijke lichtinval en een hoogwaardige afwerking.
Deze woning betreft lot 1 van de verkaveling.
De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd, inclusief keuken, sanitair, vloerafwerking en binnendeuren.
Hiervoor is er een keuze binnen het voorziene afwerkingsbudget.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, toilet, ruime living met open keuken, berging, slaapkamer of bureau, inpandige garage
Verdieping: drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en ensuite badkamer, een extra douchekamer en een apart toilet.
Dankzij zonnepanelen en andere duurzame technieken zoals een warmtepomp voldoen de woningen aan de BEN-normen, wat garant staat voor energiezuinig en comfortabel wonen.
Contacteer het agentschap voor meer informatie.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 865.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 544 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 865000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Viva Vastgoed (IPI 513218)
| Adres |
Vilvoordsesteenweg 45/1
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 363 - 345346073 |