Huis
Wie op zoek is naar een knusse, kwalitatieve en instapklare woning met een prachtige tuin, is hier aan het juiste adres!
Deze compacte maar praktisch ingerichte vrijstaande woning werd grondig en kwalitatief gerenoveerd, inclusief het dak, en biedt alle comfort voor aangenaam wonen.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, een slaapkamer en een gezellige woonkamer met volledig ingerichte open keuken.
Aansluitend bevindt zich een kwalitatieve veranda van maar liefst 23 m², waar u het hele jaar door kunt genieten van het zicht op de tuin.
Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met een leuke mezzanine, en een moderne badkamer uitgerust met douche, dubbele wastafel en toilet.
Daarnaast beschikt de woning over een droge en bruikbare kelder van ca. 15 m².
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! Het ruime perceel van 6a47ca beschikt over een prachtige tuin met zwembad en een gezellige zithoek, ideaal om in alle rust te ontspannen, te genieten van zonnige dagen of gezellige momenten met familie en vrienden.
Als extra troeven beschikt de woning over een conforme elektrische installatie, een gunstig EPC-label B, zonnepanelen, een thuisbatterij en een waterverzachter.
Een charmante, energiezuinige en volledig instapklare woning met verrassend veel mogelijkheden en een heerlijke buitenruimte. Absoluut een bezoek waard!
Voor meer info en attesten kijk op www.vivavastgoed.be.
| Bouwjaar | 1946 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 647 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260917-0003950347-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 547 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Vilvoordsesteenweg 45/1
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 394 - 345346100 |
Neem contact op