Huis
Kattebergen is een exclusieve verkaveling van 5 vrijstaande BEN-woningen, gelegen in een rustige doodlopende straat midden in het groen, op slechts 4 minuten van het centrum van Grimbergen en vlak bij winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen naar Brussel.
De woningen zijn ontworpen met oog voor stijl, comfort en energie-efficiëntie en worden gebouwd onder toezicht van architecten en ingenieurs.
Elke woning heeft haar eigen karakter en beschikt over een private tuin, waardoor bewoners kunnen genieten van rust, privacy en een aangename groene woonomgeving. De woningen combineren moderne architectuur, veel natuurlijke lichtinval en een hoogwaardige afwerking.
Deze woning betreft lot 3 van de verkaveling.
De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd, inclusief keuken, sanitair, vloerafwerking en binnendeuren.
Hiervoor is er een keuze binnen het voorziene afwerkingsbudget.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, toilet, ruime living met open keuken en aparte burohoek, berging, inpandige garage
Verdieping: drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en ensuite badkamer, een extra douchekamer en een apart toilet.
Dankzij zonnepanelen en andere duurzame technieken zoals een warmtepomp voldoen de woningen aan de BEN-normen, wat garant staat voor energiezuinig en comfortabel wonen.
Contacteer het agentschap voor meer informatie.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 819.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 285.800 |
| BTW op het gebouw | € 111.972 |
| Grondgerelateerde belastingen | € 34.296 |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 965.268 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 520 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 819000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Vilvoordsesteenweg 45/1
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 365 - 345346075 |
Neem contact op