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Fr :
Situé le long d’un axe fréquenté, cet immeuble offre une belle opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d’un bien polyvalent.
Le rez-de-chaussée accueille un ancien restaurant-pizzeria, comprenant 2 salles, un espace bar et une cuisine professionnelle équipée. Les différents espaces permettent d’envisager la poursuite d’une activité horeca ou un projet commercial adapté.
L’étage offre diverses possibilités d’aménagement. Il comprend actuellement un appartement 2 chambres en duplex qui laisse entrevoir un potentiel résidentiel à étudier selon les autorisations urbanistiques.
À l’arrière, le bien profite d’une entrée accessible par un véhicule.
Cet immeuble se distingue par es volumes, sa configuration et ses nombreuses perspectives d’exploitation. Après rénovation et réaménagement, il pourrait accueillir un projet combinant activité professionnelle et espaces de vie.
Une opportunité intéressante pour donner vie à un nouveau projet immobilier sur un axe de circulation fortement fréquenté !
* Information communiquées à titre indicatif et non contractuelles.
* Retrouvez l'ensemble de nos biens sur : https://www.fram-immo.be.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 250 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 40 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 190 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 165000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
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| Address |
Rue Hankar 6
7080 - Frameries |
|---|---|
| Website |
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| External reference | Quar, R Jules Destrée 107 |
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