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Fr :
Située dans un quartier calme, à proximité du Mont Panisel et à proximité immédiate de la Cascade d’Hyon, cette construction de 2024 (vente sous régime DE) bénéficie d’un environnement privilégié, avec une vue dégagée sur la nature et une zone protégée.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour d’environ 45 m² comprenant le salon et la salle à manger, ainsi que d’une cuisine équipée, wc séparé, vestiaire.
Au 1er étage, le bien dispose de 2 chambres offrant de belles superficies : une première chambre de ± 13 m², une deuxième de ± 13 m², Une salle de bain et une buanderie/dressing.
Au 2 éme étage vous trouverez 3 nouvelles chambres : de ± 13 m², ± 14 m² et une cinquième chambre de ± 20 m² br />La maison bénéficie également d’une superbe terrasse d’environ 25 m² offrant une vue totalement dégagée sur la nature et la zone protégée.
L’environnement est particulièrement calme et préservé, sans vis-à-vis
Un jardin ainsi qu’une grande cave d’environ 40 m² viennent compléter cette propriété ens sous-sol.
Cette maison récente offre de beaux volumes, cinq chambres et un cadre de vie rare à proximité du Mont Panisel et de la Cascade d’Hyon.
Une propriété à découvrir pour les personnes à la recherche d’un bien récent dans un environnement calme et verdoyant.
Proche également du SHAPE, possibilité d'investissement.
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 208 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 43 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | Yes |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 115 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 23 square meters |
| Primary energy consumption | 93 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260609011327 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 19394 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 425000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1050 € |
| Tenement building | No |
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| Address |
Rue Hankar 6
7080 - Frameries |
|---|---|
| Website |
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| External reference | Hyon R Mau Fla 3 |
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