Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 21/05/2026 jusqu'au 29/05/2026. Immeuble de rapport de 4 unités situé à Seraing, Rue du Marais 23 à vendre ! - Au rez-de-chaussée : L'entrée donne accès à de nombreux espaces de stockage ainsi qu'un garage. Ce niveau se compose également d'un appartement de deux chambres. - Au premier étage : Ce niveau comprend deux appartements dont un duplex. - Au deuxième étage : Le dernier étage se compose d'un studio, idéal pour un locataire ou un usage personnel. - Au dernier étage : Un grenier libre d'aménagement compose cet étage. Ce bien, en vente publique, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille ou un investissement locatif. Son emplacement, ses espaces de stock age et le garage constituent des atouts majeurs. Attention, ce bien est actuellement reconnu comme immeuble mixte. La régularisation urbanistique sera à charge de l'acquéreur et nécessitera l'introduction d'un permis d'urbanisme. Mise à prix : 40.000€
| Venue of the sale |
|
|---|---|
| The starting price | € 40,000 |
| Terms of visit |
fr : Visite sur rendez-vous pris préalablement au 04/226.09.10 |
| Physical sale | Not specified |
| Sales conditions | Not specified |
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1874 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Attic | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|
| Primary energy consumption | 271 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20190318002258 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 13167 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 40000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Cadastral income | 669 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Marc KASCHTEN et Jonathan KABORE
| Address |
Rue de Campine, 42
4000 - Liège |
|---|---|
| Agent's name | Inès BENZERGA |
| Phone number | (04) 226.09.10 |