Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op de hoek van de Grote Markt en de Luikerstraat, dé A-locatie van Sint-Truiden, bieden wij dit kwalitatieve en volledig verhuurde investeringspand aan, goed voor meer dan € 50.000 aan jaarlijkse huurinkomsten.
Het gebouw omvat een handelsruimte op het gelijkvloers met kelder, verhuurd via een langdurige handelshuurovereenkomst. Op de eerste verdieping bevindt zich een studio en op de tweede en derde verdieping een duplexappartement met twee slaapkamers. Beide woonentiteiten zijn kwalitatief verhuurd.
Het pand werd gebouwd in 2008, volgens de regels van de kunst, met bijzondere aandacht voor bouwkwaliteit en hoogwaardige afwerking, waaronder parketvloeren. Ook energetisch scoort het gebouw uitstekend, met een gunstig EPC-label B.
Een solide vastgoedinvestering op een uitzonderlijke centrumlocatie, met een aantrekkelijk en onmiddellijk huurrendement.
Meer informatie of inzage in de huurinkomsten en overeenkomsten? Contacteer Aktimmo!
| Construction year | 2008 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 240 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Basement surface | 50 square meters |
| Surface of the plot | 55 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 147 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261013-0003975257-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 740000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 4093 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
AKTIMMO (IPI 502577)
| Address |
Luikersteenweg 54E/004
3800 - Sint Truiden |
|---|---|
| External reference | Grote Markt 1 |
Get in touch