Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Aan de Hasseltsesteenweg 53 in Sint-Truiden vinden we deze ruime, in 2008 gerenoveerde en uitgebreide woning. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 190 m² op een perceel van 592 m² combineert deze woning royale leefruimtes, een aangename lichtinval en een onderhoudsvriendelijke tuin met een uitstekende ligging, vlak bij alle dagelijkse voorzieningen.
Op het gelijkvloers komen we via de inkomhal met gastentoilet in een royale leefruimte met gezellige gashaard. Van hieruit bereiken we enerzijds de open patio, die voor een aangename natuurlijke lichtinval zorgt, en anderzijds de open, goed uitgeruste keuken met Corian werkblad. Achter de keuken bevindt zich een zeer ruime bijkomende leefruimte. De grote schuiframen zorgen hier voor veel natuurlijk licht en creëren een mooie verbinding met het terras en de tuin. Dankzij de royale oppervlakte en de verschillende ruimtes biedt de woning heel wat flexibiliteit in indeling en gebruik. Denk bijvoorbeeld aan een afzonderlijke speelhoek, thuisbureau of extra ontspanningsruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en twee badkamers. De eerste badkamer beschikt over een ligbad, dubbele lavabo en uitgebreide inbouwkasten. De tweede badkamer is ingericht met een douche, enkele lavabo en toilet. Ook hier zijn de tabletten uitgevoerd in Corian. Op de tweede verdieping bevindt zich de masterbedroom, uitgerust met praktische inbouwkasten.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het aangename terras vormt de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de onderhoudsvriendelijke tuin, die bovendien opvallend veel privacy biedt. Het gemetste tuinhuis met sectionale poort zorgt voor extra opbergmogelijkheden, net als de aanwezige berging en kelder.
De woning werd in 2008 grondig gerenoveerd en uitgebreid en beschikt onder meer over een hoogrendementsketel op aardgas uit 2012, een zonneboiler en een waterontharder. De woning heeft een EPC-label C.
Een verrassend ruime en veelzijdige woning waar licht, privacy en een centrale ligging samenkomen. Ideaal voor wie graag ruim woont en de vrijheid wil om de beschikbare ruimtes naar eigen wens in te vullen.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer ons snel en ontdek deze woning tijdens een bezoek!
| Construction year | 1952 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 186 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 40 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 35 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 23 square meters |
| Surface of the plot | 592 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Internet | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 260 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260924-0003961913-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 498000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 743 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Luikersteenweg 54E/004
3800 - Sint Truiden |
|---|---|
| External reference | Hasseltsesteenweg 53 |
Get in touch